有没有关注广州房市的 V 友？我职业是开发没有在广州呆过，目前存款 100 万左右，不想欠太多房贷，所以计划找总价在 200 万以内的房子，够在广州入手一套吗？在哪个片区或者地铁站附近找比较好？
第 1 条附言 · 15 天前
感谢各位，我计划先去海珠看看，再到黄埔科学城，然后去番禺，最后三选一
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CHENYIMING 16 天前 via iPhone  1
增城新塘，有高铁，有商业体，空气好，节奏慢.
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murmur 16 天前
海珠，不要学区，大把二手盘可以选，也不像天河越秀那种老老盘
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alphaControler OP @murmur 海珠，我查查看。感谢大佬
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alphaControler OP @CHENYIMING 增城听说很偏哦
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allen9527 16 天前
没在广州，为啥考虑广州房子？
考虑二手的话，海珠和番禺可以考虑。具体看需求，可以用贝壳啥的看看。 |
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mc2tap 16 天前
要么番禺白云，增城算了吧
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Adamo 16 天前
番禺挺好的啊
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CHENYIMING 16 天前 via iPhone
@alphaControler 新塘不算偏.区中心是挺偏的.
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whathappen 16 天前
旧房的话：
小孩读书荔湾区，纯上班就天河、HP 、海珠。 新一点的只能郊区。 |
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whathappen 16 天前
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belin520 16 天前
200w 总价的房子不要买
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azhangbing 16 天前
别考虑学位了，卷起来没啥意思，差不多得了，200 现在黄埔 海珠 番禺都有不少了
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wu67 16 天前 via Android
海珠番禺，不要白云，当然你如果问问家里然后买得起珠江新城当我没说
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happinessnch 16 天前 2
珠江新城 > 琶洲 > 金融城 > 天河北 > 越秀 > 海珠西 > 老荔湾(江东岸) = 天河东 > 海珠南 = 老黄埔(鱼珠文冲一带) = 智慧城 = 白云南(白云新城一带) > 科学城区府 = 番禺万博(南大干线一带) > 荔湾江西(广钢一带) > 新塘 = 知识城 = 南沙
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gjw8u8 16 天前 via Android
微信小程序好好选房不错，数据直接是某壳的
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so1n 16 天前
总价 200 的话，新房就新塘，二手房就番禺和海珠老破小
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stevenshum 15 天前
@CHENYIMING #8 个人在增城，距离新塘也就 7 、8 公里，总体来说新塘是挺不错，配套都很完善。另外也可以考虑一下黄埔，尤其科学城附近一带。
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wqhui 15 天前
科学城那边不错，环境比老黄埔好，不过公共交通差点
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cshwen 15 天前
最近也在考虑，关注一下各位巨巨的高见
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lavard 15 天前
新房只能选黄埔 白云 番禺 南沙 增城 这些郊区的小三房，二手房能找点市区的老破小
这个价位基本就是买个睡觉的地方了，别想着样样兼顾了 板块可以看看 黄埔知识城，科学城，增城新塘，南沙横沥岛(18 号线半小时到珠江新城), 番禺南站 这些 买房一定要实地考察过再做决定... 哪怕只是在楼下逛也好， 大概有什么配套 你一目了然，不会被忽悠 |
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qingzhi0508 15 天前
番禺我觉得真的不错，买房还是要买近水边的，环境整体会干净一点。有钱就中心区，预算一般更倾向番禺，进可到海珠，退可到南沙，都是不错的地方。海珠的琶洲地区后面肯定是核心发展区域
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fengxsong 15 天前
傻子才买增城/新塘。。。200W 足够买黄埔了
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super452 15 天前
有这么多现金，建议还是留部分在手上，别全进房子，现在的房地产早不是之前那种行情，不跌都不错了。如果只是自住而且家庭人数不多，总价可以少点，比如 150w 的二手房，现在二手房性价比很高，只要不是特别老特别偏的房子都可以，然后首付多给点，这样月供能少点，压力也会小一些，然后就是选那种有实打实配套的，那种中介和 zf 画饼的就别信，再然后就是考虑找工作和通勤，有朋友买在南沙，上班在天河，做地铁都得 1 个多小时，来回就得 3 个多小时，太痛苦了。个人观点，仅供参考
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alphaControler OP @super452 是的，很赞同你的想法。通勤很重要，买了还要遭罪那就不值当了。
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feng4n 11 天前
不要考虑番禺、白云，200w 买两房在海珠上车是够的，不过要接受一些缺点，保值和流通要比远大新强很多
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