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海选物业，感觉最差的那家物业竟然一路过关斩将进入了 2 选 1 环节，然后业委会和业委会的二级成员之类的人开始疯狂带节奏让选这家物业，业主们也无所谓，大部分人都要投票了才开始问一问哪个好，或者干脆随便选一个，很多人根本不参与。
感觉这家物业当选后小区可能并不会有什么特别大的改观，反而会因为业委会的把持把维修基金等贪污掉。
第 1 条附言 · 2023-02-06 14:10:50 +08:00
纯吐槽，曾经为小区的各种公共事情出过不少力，本身早就知道是这个结果了，只是最后看到后还是心理很不舒服，有一些愤怒更多的是无奈。
我只能独善其身，希望以后能换个更好的小区的房子；或者直接润了
我只能独善其身，希望以后能换个更好的小区的房子；或者直接润了
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TtTtTtT 2023-02-06 12:18:34 +08:00  1
现在的社会现状就是这样的。。
（感觉怎么展开都会涉及点意识形态的问题 hhh |
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fnmgzbv2 2023-02-06 12:21:38 +08:00 via iPhone
所以，你想点样？期待青天大老爷大舅？
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lion9527 2023-02-06 12:23:32 +08:00 7
本质上就是意识形态的问题啊。
社会不允许个人维护自身权益，所以人们只能期盼着青天大老爷。 在这一点上，学生比社会人强得多。 |
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GP1 2023-02-06 12:31:28 +08:00
劣币驱逐良币罢了。
要么推翻重新建立新的制度和规则，要么期盼机械降神解决困境，要么忍，要么润。 |
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xlsepiphone 2023-02-06 12:31:48 +08:00 1
根据我最近的维权经验，大部分人都是搭便车的，不愿意跑线下，甚至连在网上投诉住建 w 都懒得投诉，只晓得在微信业主群抱怨，把微信群当垃圾桶，抱怨够了，就接房，就当吃了一个闷亏。
无论是维权、还是换物业，这都不是某个人或者某几个人的事儿，这是全体业主的事儿，很多人根本就不关心，也不在意。 我的建议就是，业委会是一年一换的，来年你去竞选，在竞选前这一年，多在群里发言，提高自己的知名度，至少让微信群的业主都知道你是经常冒泡的，多关心小区利益，小区环境。 ps.香港置地狼心狗肺、垃圾开发商滚出重庆。 xgzdcnm.com |
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cpstar 2023-02-06 12:42:29 +08:00 1
事不关己高高挂起。
给了选票了，又不履行权力；不给选票的时候，。。。。。（引战警告😁 |
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sblid 2023-02-06 12:43:45 +08:00 1
公民意识是需要培养和训练的，平时连个说话的权利都没有，就别指望有事的时候大家会有自主投票的能力了。
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xlsepiphone 2023-02-06 12:48:03 +08:00 4
在给你提个建议，把招投标的几家物业背景自行调查清楚，整理一个 ppt(pdf)，发群里，对比他们给出条件的优劣，业主也不都是傻子，谁好谁差一目了然。
光靠：『感觉最差』，别的业主为什么要投票给你认为好的物业呢？ |
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prodan 2023-02-06 12:53:40 +08:00
业委会: 他们给的实在是太多了
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chiaf 2023-02-06 12:59:50 +08:00
这是业主们的选择，如果无法改变就搬走吧，去一个有好物业的小区
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acctv2 2023-02-06 13:07:11 +08:00 via Android
拓展点又得水深火热了。
本质上是长期没有政治权利，所以涉及投票这种事就会无所谓（投了也影响不了结果这种思维已经根深蒂固），那么自治效果就很差。搞不好就会劣化到 “不如来个精明的人搞独断”的思路。 所以正确的思路是继续搞，吃了几次亏，业主们就知道该发挥一下手中权利了，不能倒退回一人独断。 |
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abersheeran 2023-02-06 13:30:44 +08:00
就是这样的，又不想参与，又想让别人为你负责。
所以我一直说，连业主委员会都玩不好的，就别抱怨什么人大代表不代表自己了。大部分人都不想花时间去研究政治，自然要被人玩弄。哪怕有那么几个自己选的，但在愚蠢的大多数面前，屁都不算。 |
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opengps 2023-02-06 13:37:58 +08:00
众说纷纭，操作也是多种多样，op 可以看下我前几天发的一个统计贴： https://www.v2ex.com/t/911891
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TWorldIsNButThis 2023-02-06 13:39:21 +08:00 via iPhone
人的精力和时间有限
所以才有职业的政客作为代理人专门盯着这类工作 |
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gps949 2023-02-06 13:40:25 +08:00
每个人都会最终成为自己讨厌的人。
人类从历史中获得的唯一教训就是人类不会从历史中获得教训。 |
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polo3584 2023-02-06 13:42:52 +08:00
业委会本身就有很大的问题，这种有权利，并且没有显性收益的部门或者岗位，要么期待一个青天大老爷，辛辛苦苦帮业主打白工，要么就是被劣币驱逐良币，花小钱收买部分业主当选后贪污腐败。
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cnkuner 2023-02-06 13:45:57 +08:00
基层治理本来就是个难题，一个小区的住户成分不同，利益不同，比如这个小区有回迁的，那么其他购买小区房屋的外来住户的利益就会被回迁户组成的利益团体绑架。而且很多人都是搭便车思维，根本不会帮你。
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nieboqiang 2023-02-06 13:45:57 +08:00
一人一票选的就这样，不爽不要玩
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cydysm 2023-02-06 13:49:32 +08:00 via iPhone 1
我是觉得和意识形态没关系，就是人类这种生物的问题
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8355 2023-02-06 13:52:12 +08:00
绝大部分业委会都是这样的，跟物业勾结在一起吞其他业主的钱
业委会的人不用交物业费和停车费 几乎 100%都是这样 物业把小区负一负二空置的空间改成仓库出租 把精装修小区把开发商没卖掉的房子出租 顶楼搭违建改办公室出租 小区广告 电梯广告 全方位的搞钱他们分 没有业委会签字他们这些钱就是不合法 钱赚完了之后就是研究开票 钱就转走了 账目全部不公开 起诉都没用 极少部分有能力业主可以成立物业公司自制 新闻中好像只有上海某个小区有报道过 |
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SuperXRay 2023-02-06 13:54:08 +08:00
邻居?
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yaphets666 2023-02-06 13:58:48 +08:00
@cydysm 发达国家显然不是这样子的
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yummysakko 2023-02-06 14:16:10 +08:00
哈哈，不拿点好处进业委会干啥
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lyxeno 2023-02-06 14:37:10 +08:00
@yaphets666 发达国家啥样？指英国公投脱欧吗？我觉得被媒体控制的民众公投只比某地代表代投票选人好一点点
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c9792536451 2023-02-06 15:31:04 +08:00
亲自投票
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yaphets666 2023-02-06 15:32:14 +08:00
@lyxeno 英国我还真不了解，美国加拿大日本的物业都会公示费用支出的，日本的就比较变态了，物业公司甚至会做未来 30 年或者 50 年的管理计划（修缮计划），还会做年度汇报，跟客户邀功啥的，比如以最少的费用完成了小区的防水修缮，咱们小区再也没有发生过墙体渗水等等，总而言之，不太需要为物业费心
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god7d OP 1
@yaphets666 那可真好，我感觉我们小区物业简直就是黑社会，殴打跟踪业主，统计业主出行等等
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yaphets666 2023-02-06 15:37:23 +08:00
@god7d 出路基本只有卖房了
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god7d OP @yaphets666 是的，我已经准备换房，要么换个有品质的，要么干脆买没有物业的回迁房
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yaphets666 2023-02-06 15:55:53 +08:00
@god7d 可以打听下哪个小区是公务员集体买的那种小区，或者公务员多的小区，这种小区一般是比较舒服的
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sherlockwhite 2023-02-06 16:06:19 +08:00
@god7d 殴打跟踪？啥意思
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god7d OP |
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kongkongyzt 2023-02-06 16:19:35 +08:00
我最近深深地感受到，公民意识是需要培养和训练的。
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zhangxk 2023-02-06 17:16:24 +08:00
感觉是同一个小区的，但是有一说一 业委会目前开看还是真的投入很大精力在认真做事的。
1. 金科提供的条件太好了，带资 300 万打入业委会共管账户全场最高，也针对小区目前的各种问题提供了细致的解决方案，时间节点都写的很清晰。按照流程，肯定是排第一的。不能说你不喜欢人家，他就不能排第一了。有些个业主就喜欢万科，问题是人家不叼你，而且外包的万科也并没有很好。 2. 我也不看好金科 投了中海 3. 目前为止的业委会 没有发现任何的问题，不能说你不喜欢这两家，就空穴来风，真有证据就亮出来。 |
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god7d OP @zhangxk 根据你的描述，我跟你别说一个小区了，可能都不是一个省的，你这么情绪激动的说这么多我不知道为什么
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libook 2023-02-07 12:42:12 +08:00
V 站也是绝了，啥话题都能跑题到质疑国家上面。我寻思着政治献金不比这腐败多了。
业委会还是个自治组织，题主也说了大多数业主并不了解情况，那么有主张的业主也可以带节奏引导一下嘛，当然愿不愿意花这个心思就是另一码事了。 我们社区前段时间做老设施改造的经验来看，你不去找各个部门提意见，不去敲邻居的门统一意见，基本不可能按照你得预期进行。 |
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