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V2EX 第 607003 号会员,加入于 2022-12-16 16:25:32 +08:00
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网站用海外服务器吗,是不是不用备案呀。一般这种产品,服务器性能配置是多少啊,看着访问速度挺快的👍
35 天前
回复了 sky11303 创建的主题 生活 无解的婆媳关系,还没结婚就开始了
35 天前
回复了 sky11303 创建的主题 生活 无解的婆媳关系,还没结婚就开始了
我喜欢折腾的年轻人,你的动手能力超过了很多本科生了。看你硬件方面的项目还挺多,可以找些偏硬件的小公司试试。你软、硬件都能搞,稍微积累下工作经验,能力应该会很强。

目前的大环境比较差,学历再差的话,机会就会少。建议平常带着找,有机会就去尝试。另外再做些副业或创业相关的东西吧,毕竟一直打工不是出路。

比如:自己搞些 AI 网站,增加些付费功能、写文章加广告、拍你开发硬件相关视频等等,喜欢折腾应该搞内容不会差。
70 天前
回复了 dongdongdong 创建的主题 问与答 今天我 30 岁了!
写的很好,叙事逻辑清晰,写这些经历时心情应该非常缅怀吧,加油!望未来能平坦些。
126 天前
回复了 DinnyXu 创建的主题 问与答 现在买房这种方式可行?
出行是刚需,买车不是,你可以有其他交通工具。
住房是刚需,买房不是,你可以租房。

非要买房的情况,一是你有现金流(有钱),二是和教育强挂钩情况,否则其他情况的 “刚需” 都是自己的执着而已。

若不是刚需,只是按投资属性来看:
按你所说的房子,首付 30W+贷款 129W+利息 75 万 = 房子 30 年内的价值是 234 万。若房子 30 年内没有涨到高于 234 万,那么你就是亏的。你当前房子单价 1.47 万/平,那么当前总价就是 150 万。因此要在 30 年内涨到高于 234 万,单价就要达到 2.34 万/平,涨幅达到 60% 才能保本,没有达到 60% 就都是亏损。

这其中有一个风险,就是不能断供,一旦断供或者无力承担还款能力:
一种方法就是直接卖房,若断供时房价没有涨 60%,那么你就是亏的,亏多少就按 (60%-涨幅%),如果涨幅是负数,也就是房价跌了,那么你的亏损就会 > 60%
另一种方法就是断供拍卖房产,这个基本就是铁定亏的,低于市场价 10% 拍卖,那么若房子只涨了 5%,从而亏损达到 60%-5%+10% = 65%。

你房子首付 30W ,占 234 万 13%,因此,只要房子亏损 13% 你就会亏掉首付。我们计算下房子 30 年内涨幅 47%,你仍然是亏的,因为没有达到 60%,亏损正好 13%,也就是房子如果涨幅没有超过 47% ,你的首付也不够。
正门
傻孩子,你用电脑玩英雄联盟的亚瑟,你老爸拿砖头 🧱 把你显示器砸了,砸到亚瑟的脚了,游戏里的亚瑟还是正常能跑的😁😁😁。

你看到的显示屏,是显示器将程序表达给你的看的。而无论显示器有没有表达出来,电脑程序都依然在运行,截图工具仍然是一个软件,其调用的仍然是系统 API 去拿内存数据转为图片保存的。

你把显示器拔了,摸黑截图也能截到,因为它截的是内存字节。
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