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purringpalV2EX 第 644567 号会员，加入于 2023-08-21 10:14:03 +08:00今日活跃度排名 9813 |
| 已上车的拿住了 投资 • purringpal • 42 天前 • 最后回复来自 p7IySTldqB | 34 |
purringpal 最近回复了
23 小时 57 分钟前 回复了 raycake 创建的主题 › 程序员 › 近期与同事讨论，函数式（FP）正在缓慢取代面向对象（OOP）？ |
小孩才做选择
1 天前 回复了 YVAN7123 创建的主题 › 问与答 › 最近有买房想法， 想爬一下贝壳，会被抓吗 |
@nuomi196500 笑死，急了？我只是指出你错误的观点，把人带沟里还觉得是在帮别人… 你睁大眼睛再从头读一遍是谁在阴阳怪气狗急跳墙呢？？😂
1 天前 回复了 zsxzy 创建的主题 › 投资 › 中金公司：建议减配安全资产 增配风险资产 |
想想中金代表的是谁的利益
1 天前 回复了 YVAN7123 创建的主题 › 问与答 › 最近有买房想法， 想爬一下贝壳，会被抓吗 |
@nuomi196500 我问你是亲身经历还是道听途说都不敢回应，在这 bb 一堆，买家卖家角色我都很有经验，而且都是用的贝壳系，不需要你在这阴阳，见识越少就越执着的是你自己，你可以再读几遍我上面的回复。
2 天前 回复了 YVAN7123 创建的主题 › 问与答 › 最近有买房想法， 想爬一下贝壳，会被抓吗 |
@nuomi196500 说成交价是假的是你亲身经历吗？我自己成交过的上面都是真实的，我的结论是放出来的都是真实的，排除没放出来的。 关于挂牌价，无论你按八折六折去看都不合理，都是刻舟求剑，因为五万的市场价挂十万也是看心情，成交价才有意义。
10 天前 回复了 liuidetmks 创建的主题 › 程序员 › 前端的难和后端的难。哪个更折磨人？ |
别钓了，钓还叠甲
13 天前 回复了 djasdjds 创建的主题 › 生活 › 记本次房市政策下一系列痛苦心路历程 |
是不是跟炒股很像？踏空往往比割肉更难受，而且比 A 股短牛慢熊的特质更加明显，所以要么跟绝大多数人一样当个小白、鸵鸟，要么多看多学多关注多参与，夹在中间内耗是最没有意义的。
15 天前 回复了 busterian 创建的主题 › 问与答 › AI 对话知识碎片管理有好的方案吗 |
有点类似以前看电影大家都喜欢想尽办法下载存硬盘里，现在习惯流媒体之后很少有人再去搞下载了。
19 天前 回复了 jerrypp 创建的主题 › 生活 › 车贷没谈拢，狗销售给我退订金了 |
速算×1.8 是不正确的算法，之前存款利率高的时候差不多是×1.5 ，现在也过时了，刻舟求剑。
等额本息的隐含利率要和另一种方式对比：到期一次性还本付息，因为相对后者你借到的本金一直在等差减少，等额本息损失的就是每个月减少的这部分本金带来的理财收益，车贷利率 5 个点，理财收益不超过 2 个点，结论 6 个点左右。
其实这里主要矛盾在于利率太高，而不是等额本息陷阱
等额本息的隐含利率要和另一种方式对比：到期一次性还本付息，因为相对后者你借到的本金一直在等差减少，等额本息损失的就是每个月减少的这部分本金带来的理财收益，车贷利率 5 个点，理财收益不超过 2 个点，结论 6 个点左右。
其实这里主要矛盾在于利率太高，而不是等额本息陷阱
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